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一 房屋租赁合同应具备以下主要条款： (一)当事人的姓名或名称及地址; (二)房屋的位置、面积、装饰及设施; (三)房屋用途; (四)租赁期限; (五)租金数额及交付方式; (六)房屋维修责任; (七)装修的约定; (八)转租的约定; (九)解除合同的条件; (十)违约责任; (十一)当事人

一 房屋租赁合同应具备以下主要条款：

(一)当事人的姓名或名称及地址;

(二)房屋的位置、面积、装饰及设施;

(三)房屋用途;

(四)租赁期限;

(五)租金数额及交付方式;

(六)房屋维修责任;

(七)装修的约定;

(八)转租的约定;

(九)解除合同的条件;

(十)违约责任;

(十一)当事人约定的其他条款。产权证上一般标明的是建筑面积。以致无法拿出自己曾在约定期限内前去与开发商商谈预售合同的书面材料，

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